El abogado Óscar Marcano participó por segunda ocasión como invitado especial en el podcast Construyendo Contigo con Alexandra Jiménez, donde abordó los alcances de la nueva Ley Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda y aclaró que la normativa está dirigida exclusivamente al alquiler de viviendas, no a locales comerciales ni galpones.
Durante el espacio, Marcano destacó que la legislación busca establecer garantías para ambas partes y generar mayor seguridad jurídica en la relación entre propietarios e inquilinos. “Esta ley ampara a los dos ahora, al inquilino y al propietario”, afirmó.
Sobre las condiciones del inmueble, explicó que el contrato de arrendamiento debe establecer cómo se entrega la vivienda y las responsabilidades que asume cada parte. “Corre bajo responsabilidad del inquilino de mantener ese inmueble como si fuese su propio hogar y fuera el propio dueño”, señaló.
El especialista llamó a propietarios e inquilinos a conocer sus derechos y deberes antes de establecer cualquier relación de arrendamiento, al considerar que el conocimiento de la norma y el cumplimiento de los acuerdos son claves para evitar conflictos y promover un mercado de viviendas en alquiler con mayores garantías para ambas partes.
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